Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Kalinowa
Lokal użytkowy 243,80 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Kalinowa, łódzkie

880 360 zł
243,80 m²
3 610,99 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Polew...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Kalinowa, łódzkie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

880 360 zł

243,80 m²

3 610,99 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 22 maja 2026

880 360 zł 243,80 m² 3 610,99 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 880 360 zł (3 610,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 243,80 m² (210,90 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń; stan: dobry
wejście od podwórza
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1993

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 564522

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kalinowa, Zapolice, zduńskowolski, łódzkie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość komercyjną o ogromnych możliwościach inwestycyjnych, zlokalizowaną przy asfaltowej drodze, w spokojnej okolicy - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako stacja paliw i wciąż posiada ważną koncesję na sprzedaż paliw płynnych - do grudnia 2030 roku, co pozwala na natychmiastowe wznowienie działalności w tej branży. Teren ogrodzony, utwardzony częściowo kostką oraz betonowymi płytami. Powierzchnia działki: 6 500 m², wymiary działki: ok. 79 m x 82 m.
Powierzchnia użytkowa budynku: 210,90 m², rok rozbudowy: 1997

Na terenie nieruchomości znajduje się zadaszone stanowisko dystrybucji paliw z pompami (ON, Pb, LPG) - obecnie wymagające modernizacji - oraz stalowa wiata. Do dyspozycji jest także waga najazdowa o nośności do 25 ton, zintegrowana z placem, co sprawdzi się idealnie np. w działalności logistycznej czy magazynowej.

Budynek jest ocieplony (styropian 10 cm), posiada wylewany strop żelbetowy oraz dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Wewnątrz na podłogach znajdują się płytki i wylewka, a okna wykonane są z PCV. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do własnej aranżacji - może służyć jako sklep, biuro, lokal usługowy, punkt gastronomiczny lub siedziba firmy. Obecnie w budynku brak jest ogrzewania - wcześniej zainstalowany piec został odłączony, co daje nowemu właścicielowi swobodę w wyborze systemu grzewczego według własnych potrzeb.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako zaplecze magazynowe, techniczne lub warsztatowe. Dodatkowym atutem jest monitoring i system alarmowy, które zapewniają bezpieczeństwo całego terenu.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Do działki doprowadzony jest prąd trójfazowy ( siła ), o mocy przyłączeniowej 20 amperów - instalacja elektryczna poprowadzona została pod ziemią bezpośrednio od transformatora. Dodatkowo obiekt podłączony jest do wodociągu wiejskiego, co zapewnia stały dostęp do wody, oraz posiada szambo.

Teren objęty jest Studium uwarunkowań przestrzennych - zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Zapolice nr XVI/95/16 z dnia 28 stycznia 2016 roku - co daje szerokie możliwości dalszego rozwoju i dostosowania funkcji nieruchomości do własnych potrzeb.

Idealna propozycja dla inwestora:
Dzięki swojej lokalizacji, infrastrukturze i metrażowi, nieruchomość doskonale nadaje się do kontynuacji działalności stacji paliw, jak również pod inne funkcje komercyjne - logistykę, hurtownię, usługi lokalne lub adaptację na nowoczesny punkt sprzedażowo-magazynowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce ma potencjał, który najlepiej widać na żywo!

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Aleksandra Polewiak

603 464...

603 464 349

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Polewiak

603 464...

603 464 349

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Polewiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Polewiak

603 464...

603 464 349

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości